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新研究揭示了首次购房者最便宜的城市 全球快资讯
发布时间：2023-07-05 16:07:39 来源：互联网

“对于那些有能力存下首付的人来说，在许多地区，首次购房者偿还抵押贷款仍然比支付等值的月租便宜。”

目前，首次购房者型房产的平均每月抵押贷款付款为每月 521 英镑，布拉德福德被认为是首次购房者最便宜的城市。

布拉德福德典型的首次购房者型房产的平均要价为 104,643 英镑，现在平均每月抵押贷款付款为 521 英镑。


(资料图)

该数据分析了英国各城市典型首次购房者类型房产(2 间卧室及更少)的平均每月抵押贷款付款以及同等月租金。该数据假设首次购房者以 4.45% 的最佳购买利率购买五年期固定贷款价值比 (LTV) 为 90% 的抵押贷款，期限为 25 年。

卡莱尔是首次购房者第二便宜的城市，平均每月抵押贷款支付为 522 英镑，其次是阿伯丁(每月 528 英镑)和赫尔(每月 532 英镑)。

圣奥尔本斯是除伦敦之外首次购房者最昂贵的城市，首次购房者类型房屋的平均每月抵押贷款付款现在为 1,958 英镑，其次是巴斯(每月 1,765 英镑)和剑桥(每月 1,763 英镑)月)。

对于那些能够存下 10% 首付的人来说，在一半的城市中，首次购房者每月支付的抵押贷款比房租还要便宜。

如果首次购房者能够存下 15% 的押金，从而减少每月的付款，那么这种情况将增加到三分之二的城市，英国许多地区的租金创下历史新高，且出租房屋的需求与供应之间存在巨大差距。

格拉斯哥的首次购房者通过购买阶梯可以节省最多的现金，第一套住房的平均每月抵押贷款每月比平均租金便宜 215 英镑，而圣奥尔本斯的首次购房者则看到与同等租金相比，购买 525 英镑的第一套住房时，每月付款增幅最大。

在英国，一套典型的首次购房者现在的价格是创纪录的 226,399 英镑，而 5 年期固定、90% LTV 抵押贷款的最佳购买利率现在是 4.45%，高于去年同期的 2.79%。

尽管价格上涨，首次购房者的平均抵押贷款付款现在为每月 1,127 英镑，仅略高于每月 1,120 英镑的平均租金要价。

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